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房地产投资是为了获得预期收益而进行的土地和房地产开发、房地产经营和房地产购买的投资。

房产投资周期长,环节多,是一个相当复杂的过程。对此,在《房地产开发》一章中已有阐述。房地产投资过程与开发过程相似,但侧重点不同。

房地产投资风险的防范和处理,就是针对不同类型、不同概率、不同规模采取相应的措施和方法,以规避房地产投资风险或使房地产投资过程中的风险最小化。