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北京的房价只有纽约的一半,比1990年的东京低一个数量级。泡沫的证据严重不足。从供求关系来看,未来北京房价将超过纽约。限商政策的本质是税收安排,只能逐步调整,极有可能要付出地价。扣除通胀后的利率才是房价波动的真正秘密。